Située dans l'Oise, à proximité de Creil et à seulement 50 minutes de Paris via le RER D ou 37 minutes via le TER, Montataire attire de plus en plus d'acquéreurs en quête de terrains constructibles. Que vous envisagiez de bâtir votre résidence principale ou d'investir dans un projet immobilier, le marché foncier local offre des opportunités intéressantes.
📈 Évolution des prix des terrains à Montataire
En 2025, le prix moyen des terrains à Montataire est estimé à 155 €/m², avec des variations selon les quartiers et les caractéristiques des parcelles. Sur les 12 derniers mois, les prix ont connu une hausse de +8,10 %, et sur deux ans, une augmentation notable de +40,49 % .
🏘️ Quartiers prisés pour l'achat de terrains
Bas de la Ville : Ce quartier résidentiel est recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités.
Secteur Agricole : Idéal pour ceux qui souhaitent un environnement plus rural tout en restant proche du centre-ville.
Les terrains disponibles varient en superficie et en prix.
🏭 Zones d'activités économiques
Pour les projets professionnels, Montataire dispose de plusieurs zones d'activités, notamment :
Les Marches de l'Oise : Un parc d'activités de près de 30 hectares situé entre Creil et Montataire, accueillant plus de 120 entreprises et offrant des opportunités pour l'immobilier d'entreprise
🛠️ Informations pratiques pour les acquéreurs
Avant d'acquérir un terrain, il est essentiel de :Consulter le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès du service urbanisme de la mairie de Montataire, situé Place Auguste Génie.
Vérifier la viabilisation du terrain (raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité, etc.).
Obtenir un certificat d'urbanisme pour connaître les règles de construction applicable
🤝 Votre conseiller immobilier à Montataire
En tant que conseiller immobilier indépendant spécialisé sur Montataire et ses environs, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet :
Recherche de terrains adaptés à vos besoins.
Analyse des documents d'urbanisme.
Mise en relation avec des professionnels (géomètres, notaires, constructeurs).
Suivi personnalisé jusqu'à la concrétisation de votre projet.
Pour toute question ou pour démarrer votre recherche de terrain à Montataire, n'hésitez pas à me contacter. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans l'Oise.
